台中不动产高峰论坛 令狐荣达盼带动台中经济与房地产持续蓬勃发

台中不动产高峰论坛 令狐荣达盼带动台中经济与房地产持续蓬勃发

「2019大台中不动产高峰论坛」今日在中兴大学举行,讨论不动产发展趋势及进行专题演讲,吸引估价师、地政士、不动产仲介、代销、经纪人等从业人员及民众约3,000多人共襄盛举。副市长令狐荣达代表市长卢秀燕到场致词,感谢每年大台中不动产高峰论坛齐聚相关业界公会菁英,以及产官学界等代表共商议题,相关资讯也提供市府作为规划蓝图,期盼在各界共同努力下,让台中经济与房地产持续蓬勃发展。

今日论坛由逢甲大学土地管理学系教授陈建元担任与谈主持人,邀请副市长令狐荣达、立法院副院长蔡其昌及内政部次长花敬群,就台中未来的发展蓝图及中央现正推动的房市法令政策做说明;也由住商机构发言人徐佳馨及趋势专家田大权进行专题演讲,并安排市府地政局长吴存金、都市发展局长黄文彬、地方税务局代理局长沈政安、中华民国不动产联盟总会理事长林正雄、台中市不动产开发商业同业公会理事长邱崇喆、大台中不动产开发商业同业公会副理事长王至亮等产官学专家担任与谈人进行讨论,市议员何敏诚、谢明源也到场关心。

令狐荣达表示,他代表卢市长向大家致意,台中市好山、好水、好人才,在地理上也深具优势。卢市长会积极落实「台中富市3」经济蓝图,实践「前店、后厂、自由港」,相信在大家的努力合作下,让经济与房地产相辅相成发展。

令狐荣达指出,今日活动齐聚所有不动产开发及相关产业的菁英,台中市有1,124家不动产仲界业者,数量全国第一,且台中市的市地重划每一期也都非常顺利成功;这个论坛邀集所有产官学界一起讨论议题,每年论坛的讨论结果也提供市府参考作为规划蓝图,祝福活动顺利圆满成功。

立法院副院长蔡其昌表示,台中市作为全台第二大城,过去中央与地方致力为台中各项建设奠下良好基础,未来中央也会好好协助卢市长执政,期盼卢市长延续良好政策,带动台中更好发展。

内政部次长花敬群表示,他每年参加不动产高峰论坛,肯定台中不动产界与政府的密切结合,台中是全台最宜居城市,有山有海、有空港、海港,许多建设的成果让大家看见台中逐渐脱胎换骨。这段时间以来,中央陆续推了许多法案,以及新制度如危老重建、社会住宅、包租代管等,感谢台中市政府与台中不动产租赁业的共同配合和努力。

地政局长吴存金指出,台中市公共建设日益完善,加以人口数跃升全国第二,建设发展创造就业机会,反应在地价变动上,近5年的实价登录数据显示,大楼/华厦新成屋及中古屋交易呈现量缩价涨趋势,其中新成屋上涨约20%,中古屋上涨近33%。另透天型态新成屋则呈现稳定成长趋势,平均总价上涨达50%,透天中古屋交易则呈现量缩价涨趋势,上涨率约28%,皆呈现上涨趋势。倘以金额而言,不论中古屋或是新成屋,台中购买透天厝至少需1,000万。

吴局长说明,以实价登录不动产买卖交易资料库为基础,透过分析技术,公布每月、季、半年及全年度之中古屋住宅价格指数及住宅市场交易资讯供外界参考,详细内容于台中市政府地政局网站查询。